2020年11月的越南銀行房屋貸款利率一覽表

截至2020年第四季,許多越南銀行持續推行更優惠的房屋貸款利率來吸引客戶購買更多的房地產。除了幾間銀行仍維持在前期的房貸利率之外,大部分越南銀行選擇在2020年尾之際,再降低一次利率。

前11個月裡面,最知名的莫過於越南外貿商業銀行(Vietcombank),其優惠的貸款利率政策吸引了許多客戶,也被多數越南人認為是貸款買房時的第一選擇。具體而言,越南外貿商業銀行將該銀行的貸款利率從持續地從每年7.7%降低到7.5%,除此之外,每當客戶貸款超過20億元越南盾的時候,甚至能取得更佳的貸款利率。

*備註: 20億元越南盾約87,000美元,是在越南可以買房的價格。

其次的銀行調整如下:

東方銀行(OCB),已將優惠利率從每年8.68%年降低到了每年5.99%。

海事銀行(Maritime Bank)則將優惠利率從每年6.99%降低到5.99%

越南工商銀行(Viettinbank)從每年的8.1%下降到每年的7.7%。

根據越南房地產網站的一項調查,當前越南銀行的普遍優惠利率介於5.99%到11.5%之間。:

貸款利率最低的幾間是: 海事銀行、東方銀行、渣打銀行、大華銀行··

海事銀行和東方銀行在目前越南市場上擁有最低的優惠利率,每年僅5.99%。

優惠期過後,利率將會浮動,幅度從3.5%到3.9%不等,而貸款期限最長為25年。越南渣打銀行的住房貸款優惠利率則為每年6.45%,貸款額度高達七成五,最長年限是20年。

房貸利率最高的幾間則是: Eximbank、Sacombank、VIB、Techcombank、North Asia Bank等銀行類別。

具體而言,Eximbank和Sacombank的利率最高,高達每年11.5%,Techcombank的年利率則在8.29%

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