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越南房市大改革!500萬海外越僑將可購買越南土地

by 越南房地產投資網
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越南房市大改革!500萬海外越僑將可購買越南土地

根據最新的《越南土地法》修正案,從2025年1月開始,只要是越南裔的外國人士,即使不具有越南國籍,在入境越南之後,都可以合法購買含有土地的越南不動產。

這是近幾年來,越南政府特別針對海外越僑進行購屋資格的放寬修法。

根據越南建設部的預測,此次土地法修正案落實以後,預計將有超過500萬的海外僑民會返回越南來投資不動產。

海外越僑不僅可以購買越南房子,更可以直接買賣土地,甚至進一步獲得合法的土地使用權與繼承權,資格將與越南本地人相同。

根據相關單位的統計數字,百萬的越僑之中,有超過兩成以上的僑民會想要回到越南來退休,因此買屋的目的將是買來『自住』而不是『投資』。

現行法律之中,越僑僅可購買與外國人相符合的新建案,並不包含土地。

除此之外,現行的舊法中還規定,越僑在購買不動產時,如果不具有越南籍,則仍須提供越南籍貫的佐證文件,可以說是困難重重。

新法通過以後,越南一線城市的房地產有望迎來新一波的投資浪潮,根據相關新聞報導,許多海外越橋都已經磨刀霍霍的準備返越投資,預計將有大量的資金進到房市。


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