外國人在越南可以跟誰買房子?

根據越南房地產法規的明文規定,外國人若要在越南買房,只能從下列二者之中購買:

越南房地產開發商的新建案

外國人可以從越南房地產開發商手裡購買一手房,也就是我們常說的【新建案】、【新房】、【新項目】。

在越南買房時,選擇新建案的優勢就是可以分幾期來付款,但是這樣的期限通常也僅1-2年的時間就要付清。

外國人在買新建案的時候有幾點要特別注意,那就是越南房地產開發商針對外國人的所有權以及價差的規定。

並非所有的房子都是有房屋所有權,也不是所有的項目都與越南人有著相同價格。

建議外國人在投資購買前要研究清楚該產品的規定與細節,避免買貴與選錯產品。

河內市中心,河內捷運3號線,金馬站
河內市中心的高級住宅

原屋主是外國人的二手房轉讓

越南的法律規定外國人要賣房的話,可以賣給外國人越南人

若我們是外國買家,則可以向原本擁有房屋的外國人來進行購買。

值得注意的是,即使越南法律的規定是這樣,但仍有一些少數建案是無法在外國人之間進行自由轉讓的

建議外國投資者在購買越南房產之前要問清楚轉讓的流程與細節,避免買了房卻無法轉讓給外國人,只能賣給越南人。

更多有關越南房地產風險的部分,您也可以參考我們的熱門影片:

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