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《越南北江省》高檔公寓Vinhomes Sky Park

by 越南房地產投資網
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河內不動產vinhomes大廳

關於開發商Vinhomes

Vinhomes是越南房地產第一名的高端房地產開發商,目前在越南全境有許多知名建案,包含胡志明市的81大樓以及河內市的Vinhomes Riverside富人別墅區⋯等。建案遍及河內市、胡志明市、海防市、北寧市⋯等,只要有Vinhomes的建案,在任何一個城市都是地標。

北江省的基本介紹

北江省是越南北部的主要工業中心之一,距離首都河內市僅50公里,北江省佔地超過3,800 平方公里,擁有超過 200 萬的人口,勞動人口比例超過六成,加上基本工資比北寧市還要低,因此近幾年吸引大量外資前來投資,逐漸成為北越的投資熱區。

北江省的都市發展有超過八成的動能來自鄰近工業區的蓬勃發展,光是過去十年平均的經濟成長率就達到11.4%/年,最近五年的平均經濟增長率也是驚人的14%/年,由於持續湧入的外資投資,加上不斷進步的基礎建設,即使該地區的公寓市場尚未發展成熟,卻早已經吸引許多大型房地產開發商的關注。

根據越南政府的都市發展目標,北江省在2030年將會有29到30個工業園區。

越南不動產;北江工業區;Vinhomes Sky Park
北江市的Vinhomes Sky Park將會是北江新地標
越南北江省Vinhomes-Sky-Park建案
設計與北寧市的Vinhomes很類似,這次北江市的公寓大樓下方就是Vincom購物中心
vinhomes河內不動產;建案內部
Vinhomes將在五樓的居民休閒空間打造日式公園

建案基本資料

建案名稱Vinhomes Sky Park
地點位置北江市Ngo Gia Tu Street 43號
(北江市Ngo Gia Tu公園正對面)
面積1.1 公頃
店面面積0.26公頃
商場、公寓面積0.62公頃
高度與樓層地上25層樓、地下2層
(4層樓購物中心、21層樓公寓)
公寓數量565套豪華公寓
獨棟店面、別墅30間獨棟房屋

建案位置

Vinhomes公寓在工業區的出租表現

房型使用面積房屋總價月租租金(越南盾)出租投資報酬率
一房一廳40-45平方米約15-16億越南盾11,000,000-12,000,0008%
兩房一廳60-65平方米約23-25億越南盾12,000,000-13,000,0007%
三房兩廳70-75平方米約25-27億越南盾14,000,000-15,000,0007%

官方銷售程序

2021年09月15日:公佈實際價格、房型資料,並收取預定金(Booking fee)

2021年10月04日:開盤銷售,正式選房

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